Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Anda à Saint Pierre

Estimation théorique

Chemin Anda,97432 Saint Pierre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Anda,97432-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-0931CHE LA CHAINE476287255000€3355€
2021-05-2729CHE LA CHAINE4124309300990€2427€
2021-07-1314ALL DES GREVILEAS41471123391000€2660€
2021-10-2910ALL DES GREVILEAS499590320000€3232€
2020-07-286RUE DES KAILASSAS496500385000€4010€
2019-08-098RUE DES KAILASSAS4100500338000€3380€
2022-03-1150ALL DES GREVILEAS470241276000€3943€
2022-03-1863RUE DES MARINIERS5113403380000€3363€
2021-05-1954ALL DES GREVILEAS470296237500€3393€
2020-10-2015CHE CONCESSION560398269140€4486€
2020-10-2822CHE CONCESSION394538299000€3181€
2021-02-0558ALL DES GREVILEAS595314217500€2289€
2020-06-1116RUE DES KAILASSAS5102466305276€2993€
2021-08-2093CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28575671200000€2667€
2021-10-2984RUE DES MARINIERS4113192270000€2389€
2022-06-2957CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28480258295000€3688€
2019-10-3070ALL DES GREVILEAS4138736298500€2163€
2022-09-1550RUE DES MARINIERS4200503505000€2525€
2019-07-2598CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28349393160000€3265€
2021-10-15109RUE DES MARINIERS495412370000€3895€
2020-07-3111CHE DES MANGUIERS477396235000€3052€
2020-04-208ALL DES MANGUES5131492315000€2405€
2021-08-2039CHE CONCESSION48224669600€849€
2020-06-1930RUE EVARISTE DE PARNY5116405325000€2802€
2019-10-253RUE EVARISTE DE PARNY482445240000€2927€
2020-07-155RUE EVARISTE DE PARNY598207520000€5306€
2022-08-266RUE DES AIGRETTES476473340000€4474€
2022-08-0314RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN5135585490291€3632€
2021-11-263RUE DES AIGRETTES4138466380000€2754€
2020-12-0937RUE DES MARINIERS4106441405000€3821€
2022-01-267RUE EVARISTE DE PARNY5126210481600€3822€
2021-08-0416RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN4136447398600€2931€
2022-07-2913IMP DES PITAHAYAS7242410675000€2789€
2021-05-0614CHE REBOUL370169110000€1571€
2019-08-129RUE DES METISSES490465278250€3092€
2020-09-1019RUE DES MARINIERS498437334750€3416€
2020-07-281RUE DES AIGRETTES4103488303000€2942€
2022-07-2933RUE DES MARINIERS267414292000€4358€
2020-06-03117CHE LA CHAINE4122359284000€2328€
2021-09-246RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN4168447404000€2405€
2021-07-1370CHE ANDA351285100000€1961€
2021-05-1458CHE CONCESSION4901406200000€2222€
2020-02-286RUE DES METISSES4126531310000€2460€
2019-07-1330RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN478290192000€2462€
2021-08-128RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN4145486414711€2860€
2020-10-054IMP DES PONEYS4156429390000€2500€
2022-10-072RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN5138466400000€2899€
2019-05-205000RLE BOYER489150170000€1910€
2022-06-0710CHE SOUNDRON4112583403260€3601€
2023-04-2012IMP DES FRAMBOISIERS5168517655500€3902€
2020-11-3014IMP DES FRAMBOISIERS4103504315000€3058€
2019-09-1312IMP MATELOT3107567150000€1402€
2021-06-302ALL DES NATTES5133592284600€2140€
2022-12-2610IMP DES FRAMBOISIERS490514375000€4167€
2020-07-2917CHE JULES FERRY4105692366350€3489€
2020-10-1319CHE NARCISSE LEBON395431282000€2968€
2020-04-3026IMP DES FRAMBOISIERS4165508452645€2743€
2022-06-01244CHE LA CHAINE346325189000€4109€
2022-03-3030IMP DES FRAMBOISIERS4109524453157€4157€
2023-06-2229CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28590691479891€5332€
2021-02-2622CHE NARCISSE LEBON464636260000€4063€
2021-12-1437CHE JULES FERRY24724384000€1787€
2021-12-1527CHE LIGNE DES BAMBOUS CD285120471346500€2888€
2023-06-215IMP FANFANS ACAPANDIE482169258500€3152€
2021-12-1331VC ANCIENNE RN3 CONDE35232770000€1346€
2022-01-135RUE EMILIEN MOUTIEN462315195000€3145€
2020-03-1778CHE EDWARD SAVIGNY4137949496400€3623€
2022-12-2739CHE REBOUL41801063845500€4697€
2019-05-297CHE MURAT5105549326420€3109€
2022-04-0510IMP VOLAY486901330000€3837€
2020-08-1322CHE MURAT4142465375000€2641€
2021-12-313CHE EDWARD SAVIGNY4117182294000€2513€
2021-07-2857CHE JULES FERRY4176500516500€2935€
2022-10-0557CHE JULES FERRY4176560595000€3381€
2022-06-241CHE EDWARD SAVIGNY4117194294000€2513€
2021-09-0697CHE EDWARD SAVIGNY465649148750€2288€
2023-01-1314VC ANCIENNE RN3 CONDE574645279300€3774€
2020-05-1847CHE REBOUL4120405306000€2550€
2019-07-0124CHE DES BAOBABS4131530308000€2351€
2022-10-0156CHE LASSAY4109509405931€3724€
2020-11-2613CHE MUSSARD461671135000€2213€
2021-03-0210IMP PAUL ET VIRGINIE493477328000€3527€
2019-10-3063CHE LASSAY3650260000€4000€
2019-11-083IMP JUSTE NACAOUELLE365547350000€5385€
2020-03-0567CHE LASSAY470393214000€3057€
2020-04-0769CHE JULES FERRY4113695295000€2611€
2022-08-31122CHE LASSAY4100148129500€1295€
2021-07-15154CHE EDWARD SAVIGNY5116518440000€3793€
2019-08-273IMP DES CHEVAUX5169983680000€4024€
2022-09-22155CHE EDWARD SAVIGNY7130856447000€3438€
2021-08-26124CHE LASSAY375150120000€1600€
2020-05-266IMP DIVY4139552429300€3088€
2022-04-27163CHE EDWARD SAVIGNY4109493407000€3734€
2021-12-28158CHE EDWARD SAVIGNY578343173000€2218€
2021-07-2826CHE MUSSARD487312180000€2069€
2020-03-022IMP YLANG YLANG4100431255000€2550€
2021-06-1041CHE MURAT4132785435148€3297€
2022-07-04108CHE CONCESSION365313231850€3567€
2021-03-0310IMP YLANG YLANG5122510315000€2582€
2021-09-3016IMP DIVY4104573490000€4712€
2021-07-0852CHE PERIASSAMY523513721000000€4255€
2021-10-147CHE LAMARTINE2281030265000€9464€
2021-06-1132CHE MUSSARD484389269000€3202€
2019-07-2569CHE PERIASSAMY6162135560000€3457€
2022-10-071ALL DES SABOTS DE VENUS473312280000€3836€
2022-03-04107CHE CONCESSION71601319320000€2000€
2021-08-13114CHE CONCESSION41001029150000€1500€
2020-04-247ALL DES SABOTS DE VENUS473314222000€3041€
2019-08-2892CHE PERIASSAMY5114283362000€3175€
2021-09-0778CHE PERIASSAMY5127551460000€3622€
2021-02-106ALL DES SABOTS DE VENUS473331210000€2877€
2022-12-19111CHE CONCESSION264373235000€3672€
2022-12-1429CHE CANDASSAMY370236140000€2000€
2020-07-2477CHE PERIASSAMY489226291950€3280€
2019-10-07273CHE EDWARD SAVIGNY486283215000€2500€
2022-05-2516ALL DES SABOTS DE VENUS473319300000€4110€
2022-11-2950CHE MURAT4116629290000€2500€
2021-03-23273CHE EDWARD SAVIGNY486191185000€2151€
2021-08-24273CHE EDWARD SAVIGNY486217230000€2674€
2022-12-07273CHE EDWARD SAVIGNY486173228000€2651€
2019-10-0912ALL DES SABOTS DE VENUS473294200000€2740€
2020-05-2953CHE KENNEDY476469259900€3420€
2021-03-231CHE BELHOMME490459307000€3411€
2020-05-253CHE BELHOMME231471199000€6419€
2022-02-223CHE BELHOMME231471220000€7097€
2022-10-261CHE CANDASSAMY379582245000€3101€
2022-07-1933CHE BELHOMME480156242300€3029€
2019-08-3016IMP LA BELLE ETOILE5114472386565€3391€
2022-10-2123CHE BELHOMME458222115700€1995€
2022-11-0933CHE BELHOMME480223218000€2725€
2020-06-12477CHE DES CHATAIGNIERS486165190900€2220€
2021-06-1539CHE BELHOMME595273300795€3166€
2022-03-2241CHE BELHOMME493348350000€3763€
2019-10-1032CHE JACQUES DUCLOS350480125000€2500€
2020-10-2329CHE BELHOMME492267280600€3050€
2020-05-1339CHE BELHOMME595277317233€3339€
2020-12-1168VC ANCIENNE RN3 CONDE4120470492600€4105€
2021-08-24330CHE SAINT SAUVEUR358272185000€3190€
2019-05-2768VC ANCIENNE RN3 CONDE51300103000€792€
2022-09-2640CHE BELHOMME374401297638€4022€
2022-09-0729CHE JACQUES DUCLOS372619235400€3269€
2021-12-2954VC ANCIENNE RN3 CONDE595512330000€3474€
2022-10-076CHE BENOIT FONTAINE375280175000€2333€
2021-06-04140CHE CONCESSION385612190000€2235€
2021-12-3067CHE BELHOMME31121130638500€5701€
2020-11-2359VC ANCIENNE RN3 CONDE482548235500€2872€
2021-03-16142CHE CONCESSION366599297460€4507€
2022-08-22142CHE CONCESSION366599388598€5888€
2019-08-22291CHE SAINT SAUVEUR4172553326300€1897€
2021-06-181IMP DES BANANIERS588575255000€2898€